22129758

QPlus, (10/8) - Westpac Banking Corp Australia membukukan laba kuartal ketiga yang sedikit lebih tinggi pada hari Senin (10 Agustus), dibantu oleh pertumbuhan pinjaman konsumen dan simpanan, namun memperingatkan bahwa permintaan hipotek telah melemah menyusul perubahan anggaran federal dan menunjukkan pertumbuhan kredit perumahan yang lebih lambat di masa depan.

Bank tersebut mengatakan rata-rata permohonan hipotek bulanan antara pertengahan Mei dan akhir Juli turun 20 persen dari kuartal yang berakhir 31 Maret menjadi 26.000, setelah perubahan diumumkan dalam anggaran federal.

Perusahaan juga mengatakan pertumbuhan kredit perumahan diperkirakan akan melambat menjadi 4,7 persen pada tahun 2027 dari 6,8 persen pada tahun 2026, karena suku bunga yang lebih tinggi dan perubahan kebijakan.

"Kekurangan pasokan perumahan ditambah dengan pertumbuhan populasi diperkirakan akan mengimbangi sebagian dampak kenaikan suku bunga dan perubahan kebijakan Pemerintah Federal baru-baru ini terhadap pasar perumahan," kata CEO Westpac Anthony Miller.

Pemberi pinjaman mengatakan rumah tangga masih berada di bawah tekanan biaya hidup, meskipun investasi bisnis dan ketahanan pelanggan secara keseluruhan terus mendukung aktivitas tersebut.

Prospek permintaan perumahan telah mendapat sorotan sejak perubahan kebijakan pemerintahan Partai Buruh telah mengaburkan prospek perumahan, dengan usulan pembatasan pengurangan pajak atas investasi perumahan baru dan konsesi pajak keuntungan modal diperkirakan akan mengurangi permintaan investor dan menambah pendinginan yang lebih luas di pasar properti Australia.

Hasil ini muncul setelah Westpac mengumumkan beberapa minggu menjelang laporan bahwa perubahan anggaran federal pada bulan Mei telah memicu penurunan 10 persen dalam keseluruhan permohonan hipotek.

Westpac mengatakan marjin bunga bersih intinya secara umum stabil selama kuartal ini, sementara pinjaman dan simpanannya terus meningkat, dengan pertumbuhan pinjaman dan simpanan sebesar 2 persen, yang mencerminkan pertumbuhan berbasis luas di seluruh portofolio Australia.

Rasio modal inti ekuitas umum (common equity tier 1 capital) berada pada angka 12,1 persen, masih berada di atas persyaratan peraturan dan memberikan fleksibilitas neraca.

Westpac melaporkan pendapatan tunai sebesar A$1,8 miliar (US$1,27 miliar) untuk kuartal yang berakhir pada 30 Juni, naik 2 persen dari rata-rata kuartalan pada paruh pertama tahun 2026. Perusahaan ini melaporkan pendapatan tunai sebesar A$1,9 miliar pada tahun lalu. (end/Reuters)